長野県南佐久郡川上村の水力 145 kW
推定価値・利回りレポート
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
26,506万円
参考査定レンジ 20,556万円〜26,162万円
表面利回り 12.2％ ／ 実質利回り(NOI) 11.66％
表面利回り 12.2％ ／ 実質利回り(NOI) 11.66％
推定純収益の内訳（年間）
| 想定年間売電収入 | ¥28,503,288 |
| − O&M・保守点検 | ¥319,000 |
| − 土地賃料・固定資産税(土地) | ¥30,450 |
| − 損害保険 | ¥86,710 |
| − 償却資産税 | ¥346,834 |
| − パワコン更新引当 | ¥76,705 |
| − 出力抑制（見込） | ¥399,046 |
| = 推定純収益（NOI） | ¥27,244,543 |
前提（公的データ根拠・すべて開示）：
日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。
取得価額 約3,335万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約2,477万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。
出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。
設備情報（経産省 公表データ）
| 設備ID | EL45270C20 |
|---|---|
| 所在地 | 長野県南佐久郡川上村秋山309-10 |
| 認定出力 ／ パネル出力 | 145 kW ／ — |
| 売電単価 | 34 円/kWh（税抜） |
| 想定年間発電量 | 762,120 kWh |
| 運転開始 ／ FIT終了 | 2024-07-01 ／ 2044-05-01 |
| 事業者 | 長野県企業局 |
買い入札は「出品されていない設備」にも提示できます。所有者が売却を検討した際、提示済みの買い気配が最初に示されます。連絡先は運営のみが確認し、相手方には開示されません。
この設備の所有者の方へ
このページの推定価値は経産省公表データから自動算定した目安で、毎月更新されます。売却をご検討の際は、買い手からの入札状況とあわせて無料でご相談いただけます。迷っている段階でも構いません。掲載情報の非表示をご希望の場合も申請できます。
この設備の想定買い手（実績のある業者）
- 日本ソーラー電力株式会社低圧分譲業者・実績1,719件
- エネグローバル株式会社低圧分譲業者・実績561件
- 有限会社中村商事低圧分譲業者・実績292件
エリア・規模・直近活動の一致度から機械的に抽出した候補です（当該業者による打診・承諾を意味しません）。
南佐久郡川上村の他の発電所
- 太陽光 27,200 kW・FIT2013年度・残り約14年参考査定 1,516,390万円
- 太陽光 21,760 kW・FIT2016年度・残り約14年参考査定 804,488万円
- 太陽光 1,000 kW・FIT2015年度・残り約10年参考査定 30,381万円
- 太陽光 49.5 kW・FIT2013年度・残り約10年参考査定 2,498万円
- 太陽光 49.5 kW・FIT2013年度・残り約10年参考査定 2,111万円
- 太陽光 49.5 kW・FIT2018年度・残り約15年参考査定 1,927万円