サンムーブ ／ 富山県 ／ 南砺市

富山県南砺市の水力 520 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 30.45円/kWh 残り約7年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
46,535万円
参考査定レンジ 29,087万円〜37,019万円
表面利回り 27.7％ ／ 実質利回り(NOI) 26.48％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥91,545,854
− O&M・保守点検¥1,144,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥109,200
− 損害保険¥432,640
− 償却資産税¥388,450
− パワコン更新引当¥382,720
− 出力抑制（見込）¥1,556,280
= 推定純収益（NOI）¥87,532,564
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北陸エリア・出力制御 約1.7%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約16,640万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約2,775万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDI690162D16
所在地富山県南砺市殿1265
認定出力 ／ パネル出力520 kW ／ —
売電単価30.45 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,733,120 kWh
運転開始 ／ FIT終了2013-11-01 ／ 2033-04-01
事業者小矢部川上流用水土地改良区
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