サンムーブ ／ 岐阜県 ／ 揖斐郡揖斐川町

岐阜県揖斐郡揖斐川町の水力 4,400 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 25.2円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
360,090万円
参考査定レンジ 232,700万円〜296,164万円
表面利回り 24.24％ ／ 実質利回り(NOI) 23.17％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥641,063,808
− O&M・保守点検¥7,920,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥924,000
− 損害保険¥3,660,800
− 償却資産税¥3,765,048
− パワコン更新引当¥3,238,400
− 出力抑制（見込）¥8,974,893
= 推定純収益（NOI）¥612,580,667
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約140,800万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約26,893万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDJ702647D21
所在地岐阜県揖斐郡揖斐川町坂内川上字品橋1038
認定出力 ／ パネル出力4,400 kW ／ —
売電単価25.2 円/kWh（税抜）
想定年間発電量23,126,400 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-05-01 ／ 2034-04-01
事業者イビデン株式会社
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