サンムーブ ／ 熊本県 ／ 下益城郡美里町

熊本県下益城郡美里町の水力 29,027.1 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 25.2円/kWh 残り約16年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
3,476,892万円
参考査定レンジ 2,926,631万円〜3,724,803万円
表面利回り 12.72％ ／ 実質利回り(NOI) 11.41％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥4,229,141,650
− O&M・保守点検¥52,248,780
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥6,095,691
− 損害保険¥24,150,547
− 償却資産税¥73,621,991
− パワコン更新引当¥21,363,946
− 出力抑制（見込）¥257,977,641
= 推定純収益（NOI）¥3,793,683,054
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約928,867万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約525,871万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDJ842399H43
所在地熊本県下益城郡美里町柏川字明無瀬3-1
認定出力 ／ パネル出力29,027.1 kW ／ —
売電単価25.2 円/kWh（税抜）
想定年間発電量152,566,438 kWh
運転開始 ／ FIT終了2022-11-01 ／ 2042-10-01
事業者熊本県企業局
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