サンムーブ ／ 宮城県 ／ 加美郡加美町

宮城県加美郡加美町の水力 2,300 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 未稼働 FIT 2021年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
306,789万円
参考査定レンジ 255,727万円〜325,471万円
表面利回り 10.98％ ／ 実質利回り(NOI) 10.33％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥319,144,320
− O&M・保守点検¥4,140,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥483,000
− 損害保険¥1,375,400
− 償却資産税¥3,660,360
− パワコン更新引当¥1,216,700
− 出力抑制（見込）¥7,978,608
= 推定純収益（NOI）¥300,290,252
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約52,900万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約26,145万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDJ869552B04
所在地宮城県加美郡加美町字漆沢高畑1-29
認定出力 ／ パネル出力2,300 kW ／ —
売電単価24 円/kWh（税抜）
想定年間発電量12,088,800 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者東北電力株式会社
この設備に買い入札する（無料・登録不要） 売主の方は無料査定へ

買い入札は「出品されていない設備」にも提示できます。所有者が売却を検討した際、提示済みの買い気配が最初に示されます。連絡先は運営のみが確認し、相手方には開示されません。

この設備の所有者の方へ

このページの推定価値は経産省公表データから自動算定した目安で、毎月更新されます。売却をご検討の際は、買い手からの入札状況とあわせて無料でご相談いただけます。迷っている段階でも構いません。掲載情報の非表示をご希望の場合も申請できます。

売却相談・買い入札の確認（無料） 情報の非表示を申請

この設備の想定買い手（実績のある業者）

エリア・規模・直近活動の一致度から機械的に抽出した候補です（当該業者による打診・承諾を意味しません）。

加美郡加美町の他の発電所

加美郡加美町の発電所一覧（全132件）と推定価値を見る →