サンムーブ ／ 岡山県 ／ 真庭市

岡山県真庭市の水力 3,900 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2021年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
497,108万円
参考査定レンジ 419,801万円〜534,293万円
表面利回り 11.34％ ／ 実質利回り(NOI) 10.2％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥541,157,760
− O&M・保守点検¥7,020,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥1,092,000
− 損害保険¥2,332,200
− 償却資産税¥10,685,716
− パワコン更新引当¥2,063,100
− 出力抑制（見込）¥31,387,150
= 推定純収益（NOI）¥486,577,594
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約89,700万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約76,327万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から平地(宅地/農地)相当と推定（評価額 約2,000円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDJ996168F33
所在地岡山県真庭市山久世字西ケ市1954-2
認定出力 ／ パネル出力3,900 kW ／ —
売電単価24 円/kWh（税抜）
想定年間発電量20,498,400 kWh
運転開始 ／ FIT終了2026-02-01 ／ 2046-01-01
事業者中国電力株式会社
この設備に買い入札する（無料・登録不要） 売主の方は無料査定へ

買い入札は「出品されていない設備」にも提示できます。所有者が売却を検討した際、提示済みの買い気配が最初に示されます。連絡先は運営のみが確認し、相手方には開示されません。

この設備の所有者の方へ

このページの推定価値は経産省公表データから自動算定した目安で、毎月更新されます。売却をご検討の際は、買い手からの入札状況とあわせて無料でご相談いただけます。迷っている段階でも構いません。掲載情報の非表示をご希望の場合も申請できます。

売却相談・買い入札の確認（無料） 情報の非表示を申請

この設備の想定買い手（実績のある業者）

エリア・規模・直近活動の一致度から機械的に抽出した候補です（当該業者による打診・承諾を意味しません）。

真庭市の他の発電所

真庭市の発電所一覧（全362件）と推定価値を見る →