サンムーブ ／ 長野県 ／ 松本市

長野県松本市の水力 6,180 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 25.2円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
456,670万円
参考査定レンジ 403,162万円〜513,116万円
表面利回り 19.65％ ／ 実質利回り(NOI) 15.57％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥753,637,527
− O&M・保守点検¥11,124,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥865,200
− 損害保険¥5,141,760
− 償却資産税¥7,948,105
− パワコン更新引当¥4,548,480
− 出力抑制（見込）¥10,550,925
= 推定純収益（NOI）¥713,459,057
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 地形補正 ×0.837（国土地理院DEMで周囲の起伏を解析＝山間部のため発電を下方修正。補正前の想定売電 約90,040万円）。 取得価額 約197,760万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約56,772万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から山林・傾斜地相当と推定（評価額 約1,000円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDJC40733C20
所在地長野県松本市波田町大字赤松字小川原3333
認定出力 ／ パネル出力6,180 kW ／ —
売電単価25.2 円/kWh（税抜）
想定年間発電量32,482,080 kWh
運転開始 ／ FIT終了2017-09-01 ／ 2035-11-01
事業者株式会社レゾナック
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