サンムーブ ／ 福岡県 ／ 福岡市中央区

福岡県福岡市のバイオマス 1,095 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
89,251万円
参考査定レンジ 22,948万円〜29,206万円
表面利回り 55.03％ ／ 実質利回り(NOI) 49.7％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥143,499,312
− O&M・保守点検¥1,971,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥229,950
− 損害保険¥911,040
− 償却資産税¥1,229,429
− パワコン更新引当¥805,920
− 出力抑制（見込）¥8,753,458
= 推定純収益（NOI）¥129,598,515
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約35,040万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約8,782万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDMA21915H40
所在地福岡県福岡市中央区荒津2-13-8
認定出力 ／ パネル出力1,095 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量7,673,760 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-04-01 ／ 2036-03-01
事業者月島JFEアクアソリューション株式会社
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