サンムーブ ／ 宮城県 ／ 角田市

宮城県角田市のバイオマス 41,100 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2016年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約14年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
4,277,702万円
参考査定レンジ 1,211,354万円〜1,541,724万円
表面利回り 39.13％ ／ 実質利回り(NOI) 36.5％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥5,386,138,560
− O&M・保守点検¥73,980,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥8,631,000
− 損害保険¥34,195,200
− 償却資産税¥79,446,399
− パワコン更新引当¥30,249,600
− 出力抑制（見込）¥134,653,464
= 推定純収益（NOI）¥5,024,982,897
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,315,200万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約567,474万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDO720208B04
所在地宮城県角田市梶賀字高畑北174‐1
認定出力 ／ パネル出力41,100 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量288,028,800 kWh
運転開始 ／ FIT終了2020-11-01 ／ 2040-10-01
事業者Nebio SUPER電力合同会社
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