サンムーブ ／ 福岡県 ／ 大牟田市

福岡県大牟田市のバイオマス 50,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約11年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
4,336,790万円
参考査定レンジ 1,140,654万円〜1,451,742万円
表面利回り 50.55％ ／ 実質利回り(NOI) 45.59％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥6,552,480,000
− O&M・保守点検¥90,000,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥10,500,000
− 損害保険¥41,600,000
− 償却資産税¥64,305,058
− パワコン更新引当¥36,800,000
− 出力抑制（見込）¥399,701,280
= 推定純収益（NOI）¥5,909,573,662
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,600,000万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約459,322万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDOA32496H40
所在地福岡県大牟田市新港町1-46
認定出力 ／ パネル出力50,000 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量350,400,000 kWh
運転開始 ／ FIT終了2017-04-01 ／ 2037-03-01
事業者株式会社シグマパワー有明
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