サンムーブ ／ 愛知県 ／ 半田市

愛知県半田市のバイオマス 50,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2023年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約13年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
5,101,676万円
参考査定レンジ 1,395,827万円〜1,776,507万円
表面利回り 41.31％ ／ 実質利回り(NOI) 39.47％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥6,552,480,000
− O&M・保守点検¥90,000,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥14,000,000
− 損害保険¥24,700,000
− 償却資産税¥50,097,986
− パワコン更新引当¥21,850,000
− 出力抑制（見込）¥91,734,720
= 推定純収益（NOI）¥6,260,097,294
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約950,000万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約357,843万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から平地(宅地/農地)相当と推定（評価額 約2,000円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDQ943158423
所在地愛知県半田市日東町4-1
認定出力 ／ パネル出力50,000 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量350,400,000 kWh
運転開始 ／ FIT終了2019-10-01 ／ 2039-09-01
事業者CEPO半田バイオマス発電株式会社
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