サンムーブ ／ 神奈川県 ／ 秦野市

神奈川県秦野市のバイオマス 3,823 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約7年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
256,759万円
参考査定レンジ 56,851万円〜72,355万円
表面利回り 77.55％ ／ 実質利回り(NOI) 74.76％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥501,002,621
− O&M・保守点検¥6,881,400
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥802,830
− 損害保険¥3,180,736
− 償却資産税¥2,855,857
− パワコン更新引当¥2,813,728
− 出力抑制（見込）¥1,503,008
= 推定純収益（NOI）¥482,965,062
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約122,336万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約20,399万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDR001464C14
所在地神奈川県秦野市曽屋4624
認定出力 ／ パネル出力3,823 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量26,791,584 kWh
運転開始 ／ FIT終了2013-11-01 ／ 2033-01-01
事業者秦野市伊勢原市環境衛生組合
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