サンムーブ ／ 兵庫県 ／ 豊岡市

兵庫県豊岡市のバイオマス 2,850 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約10年 ★モデル県・較正中
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
254,111万円
参考査定レンジ 65,017万円〜82,749万円
表面利回り 50.55％ ／ 実質利回り(NOI) 47.68％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥373,491,360
− O&M・保守点検¥5,130,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥598,500
− 損害保険¥2,371,200
− 償却資産税¥3,199,884
− パワコン更新引当¥2,097,600
− 出力抑制（見込）¥7,843,319
= 推定純収益（NOI）¥352,250,857
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 瀬戸内の高日射（NEDO日射量・上位帯）／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 6.0％。 取得価額 約91,200万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約22,856万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。モデル県（本人所有物件の実績で較正済）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDR896613E28
所在地兵庫県豊岡市竹野町坊岡字上木谷943
認定出力 ／ パネル出力2,850 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量19,972,800 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-08-01 ／ 2036-07-01
事業者北但行政事務組合
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