サンムーブ ／ 広島県 ／ 廿日市市

広島県廿日市のバイオマス 3,140 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2025年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約13年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
305,809万円
参考査定レンジ 82,549万円〜105,063万円
表面利回り 43.87％ ／ 実質利回り(NOI) 40％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥411,495,744
− O&M・保守点検¥5,652,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥659,400
− 損害保険¥1,551,160
− 償却資産税¥3,146,154
− パワコン更新引当¥1,372,180
− 出力抑制（見込）¥23,866,753
= 推定純収益（NOI）¥375,248,097
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約59,660万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約22,473万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDR999288634
所在地広島県廿日市市木材港南1358-1
認定出力 ／ パネル出力3,140 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量22,005,120 kWh
運転開始 ／ FIT終了2019-04-01 ／ 2039-03-01
事業者株式会社神鋼環境ソリューション
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