サンムーブ ／ 埼玉県 ／ ふじみ野市

埼玉県ふじみ野市のバイオマス 3,200 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
277,575万円
参考査定レンジ 73,002万円〜92,912万円
表面利回り 50.55％ ／ 実質利回り(NOI) 48.59％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥419,358,720
− O&M・保守点検¥5,760,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥672,000
− 損害保険¥2,662,400
− 償却資産税¥3,592,852
− パワコン更新引当¥2,355,200
− 出力抑制（見込）¥1,258,076
= 推定純収益（NOI）¥403,058,192
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約102,400万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約25,663万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDRD12441C11
所在地埼玉県ふじみ野市駒林1072-1、-2、1073-1、-2、1074-1、-2、1075-1、-2、1076-1、-2、1077-1、-2、1078-1、-2、1079-1、-2、1080-1、-2他63筆
認定出力 ／ パネル出力3,200 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量22,425,600 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-11-01 ／ 2036-09-01
事業者ふじみ野市
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