サンムーブ ／ 北海道 ／ 釧路市

北海道釧路市の水力(既設導水路活用型リプレース) 3,720 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 未稼働 FIT 2021年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
505,163万円
参考査定レンジ 413,611万円〜526,413万円
表面利回り 10.98％ ／ 実質利回り(NOI) 10.52％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥516,181,248
− O&M・保守点検¥6,696,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥781,200
− 損害保険¥2,224,560
− 償却資産税¥5,920,235
− パワコン更新引当¥1,967,880
− 出力抑制（見込）¥4,129,450
= 推定純収益（NOI）¥494,461,923
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北海道エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約85,560万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約42,287万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDY997464A01
所在地北海道釧路市阿寒町蘇牛四十三線31‐3
認定出力 ／ パネル出力3,720 kW ／ —
売電単価24 円/kWh（税抜）
想定年間発電量19,552,320 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者ほくでんエコエナジー株式会社
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