サンムーブ愛知県豊田市

愛知県豊田市の水力(既設導水路活用型リプレース) 2,225.4 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2021年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約17年
サンムーブ推定価値(残存FITのDCF)
275,069万円
参考査定レンジ 213,690万円〜271,968万円
表面利回り 12.72% / 実質利回り(NOI) 11.98%
推定純収益の内訳(年間)
想定年間売電収入¥306,940,185
− O&M・保守点検¥4,005,720
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥623,112
− 損害保険¥1,330,789
− 償却資産税¥4,647,031
− パワコン更新引当¥1,177,237
− 出力抑制(見込)¥4,297,163
= 推定純収益(NOI)¥290,859,133
前提(公的データ根拠・すべて開示): 日射 全国平均日射量/系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年(2024年度見通し)。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%/割引率 7.0%。 地形補正 ×0.994(国土地理院DEMで周囲の起伏を解析=山間部のため発電を下方修正。補正前の想定売電 約30,879万円)。 取得価額 約51,184万円(調達価格算定根拠の費用水準)、簿価 約33,193万円×1.4%=償却資産税。土地は地形から平地(宅地/農地)相当と推定(評価額 約2,000円/㎡)。 出典:経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁/NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値(県別精緻化は順次)。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報(経産省 公表データ)

設備IDYB27152D23
所在地愛知県豊田市黒田町西小川341-2
認定出力 / パネル出力2,225.4 kW / —
売電単価24 円/kWh(税抜)
想定年間発電量11,696,702 kWh
運転開始 / FIT終了2023-05-01 / 2043-03-01
事業者中部電力株式会社
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