サンムーブ ／ 熊本県 ／ 球磨郡水上村

熊本県球磨郡水上村の水力(既設導水路活用型リプレース) 4,100 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2023年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約19年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
511,918万円
参考査定レンジ 426,144万円〜542,366万円
表面利回り 11.75％ ／ 実質利回り(NOI) 10.59％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥568,909,440
− O&M・保守点検¥7,380,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥861,000
− 損害保険¥2,025,400
− 償却資産税¥9,280,015
− パワコン更新引当¥1,791,700
− 出力抑制（見込）¥34,703,476
= 推定純収益（NOI）¥512,867,849
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約77,900万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約66,286万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDYC61154843
所在地熊本県球磨郡水上村大字江代字古屋敷1155-12
認定出力 ／ パネル出力4,100 kW ／ —
売電単価24 円/kWh（税抜）
想定年間発電量21,549,600 kWh
運転開始 ／ FIT終了2025-02-01 ／ 2045-01-01
事業者九州電力株式会社
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