サンムーブ ／ 福島県 ／ 石川郡浅川町

福島県石川郡浅川町の太陽光 14,080 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
449,061万円
参考査定レンジ 396,678万円〜504,864万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 15.56％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥793,351,152
− O&M・保守点検¥25,344,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥3,548,160
− 損害保険¥14,057,472
− 償却資産税¥16,561,037
− パワコン更新引当¥12,435,456
− 出力抑制（見込）¥19,833,779
= 推定純収益（NOI）¥701,571,248
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約540,672万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約118,293万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA593255B07
所在地福島県石川郡浅川町袖山五輪堂88-1他
認定出力 ／ パネル出力14,080 kW ／ 16,896 kW
過積載率1.20倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量18,030,708 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-05-01 ／ 2035-05-01
事業者合同会社MERCHANT ENETGY第八
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