サンムーブ ／ 福島県 ／ 石川郡浅川町

福島県石川郡浅川町の太陽光 399.8 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約10年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
10,108万円
参考査定レンジ 9,427万円〜11,997万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 13.7％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥17,144,872
− O&M・保守点検¥879,560
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥83,958
− 損害保険¥332,634
− 償却資産税¥448,882
− パワコン更新引当¥294,253
− 出力抑制（見込）¥428,622
= 推定純収益（NOI）¥14,676,963
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約12,794万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約3,206万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA647856B07
所在地福島県石川郡浅川町大字山白石字滝ノ下69-1
認定出力 ／ パネル出力399.8 kW ／ 399.8 kW
過積載率1.00倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量432,951 kWh
運転開始 ／ FIT終了2016-04-01 ／ 2036-04-01
事業者有限会社サカイフーズ
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