サンムーブ ／ 鳥取県 ／ 西伯郡大山町

鳥取県西伯郡大山町の太陽光 15,750 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約11年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
580,728万円
参考査定レンジ 602,630万円〜766,984万円
表面利回り 13.7％ ／ 実質利回り(NOI) 11.56％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥938,090,792
− O&M・保守点検¥28,350,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥4,385,997
− 損害保険¥17,376,902
− 償却資産税¥26,861,123
− パワコン更新引当¥15,371,875
− 出力抑制（見込）¥54,409,266
= 推定純収益（NOI）¥791,335,629
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中国エリア・出力制御 約5.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約668,342万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約191,865万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA635635F31
所在地鳥取県西伯郡大山町豊房字馬越背3961
認定出力 ／ パネル出力15,750 kW ／ 20,885.7 kW
過積載率1.33倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量21,320,245 kWh
運転開始 ／ FIT終了2017-09-01 ／ 2037-07-01
事業者ティーダ・パワー01合同会社
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