サンムーブ ／ 鹿児島県 ／ 肝属郡南大隅町

鹿児島県肝属郡南大隅町の太陽光 963.7 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約7年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
22,339万円
参考査定レンジ 19,485万円〜24,799万円
表面利回り 22.41％ ／ 実質利回り(NOI) 18.98％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥49,612,138
− O&M・保守点検¥2,120,140
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥203,469
− 損害保険¥806,125
− 償却資産税¥723,787
− パワコン更新引当¥713,110
− 出力抑制（見込）¥3,026,340
= 推定純収益（NOI）¥42,019,167
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約31,005万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約5,170万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA731031H46
所在地鹿児島県肝属郡南大隅町根占川北8284-3
認定出力 ／ パネル出力963.7 kW ／ 968.9 kW
過積載率1.00倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量1,127,549 kWh
運転開始 ／ FIT終了2013-11-01 ／ 2033-05-01
事業者セブンプラザ太陽光発電所株式会社
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