サンムーブ ／ 愛知県 ／ 知多市

愛知県知多市の太陽光 9,020 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2013年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
327,173万円
参考査定レンジ 313,850万円〜399,446万円
表面利回り 16.01％ ／ 実質利回り(NOI) 14.33％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥570,829,375
− O&M・保守点検¥16,236,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥2,699,592
− 損害保険¥10,695,526
− 償却資産税¥12,600,345
− パワコン更新引当¥9,461,427
− 出力抑制（見込）¥7,991,611
= 推定純収益（NOI）¥511,144,874
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約411,366万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約90,002万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA767352D23
所在地愛知県知多市緑浜町4
認定出力 ／ パネル出力9,020 kW ／ 12,855.2 kW
過積載率1.43倍
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量14,414,883 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-10-01 ／ 2035-09-01
事業者株式会社シーテック
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