サンムーブ ／ 愛知県 ／ 知多市

愛知県知多市のバイオマス 5,220 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2021年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約18年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
628,132万円
参考査定レンジ 176,190万円〜224,242万円
表面利回り 34.17％ ／ 実質利回り(NOI) 32.25％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥684,078,912
− O&M・保守点検¥9,396,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥1,096,200
− 損害保険¥3,121,560
− 償却資産税¥12,486,013
− パワコン更新引当¥2,761,380
− 出力抑制（見込）¥9,577,105
= 推定純収益（NOI）¥645,640,654
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約120,060万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約89,186万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDRB27817D23
所在地愛知県知多市北浜町11-4
認定出力 ／ パネル出力5,220 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量36,581,760 kWh
運転開始 ／ FIT終了2024-04-01 ／ 2044-03-01
事業者西知多医療厚生組合
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