サンムーブ ／ 岐阜県 ／ 加茂郡川辺町

岐阜県加茂郡川辺町の太陽光 8,000 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2015年度認定 売電単価 27円/kWh 残り約15年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
283,813万円
参考査定レンジ 302,328万円〜384,782万円
表面利回り 11.5％ ／ 実質利回り(NOI) 9.33％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥395,034,508
− O&M・保守点検¥14,400,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥2,441,019
− 損害保険¥9,671,085
− 償却資産税¥33,770,814
− パワコン更新引当¥8,555,190
− 出力抑制（見込）¥5,530,483
= 推定純収益（NOI）¥320,665,917
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約371,965万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約241,220万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA891734D21
所在地岐阜県加茂郡川辺町下飯田字黒エ洞367
認定出力 ／ パネル出力8,000 kW ／ 11,623.9 kW
過積載率1.45倍
売電単価27 円/kWh（税抜）
想定年間発電量13,300,825 kWh
運転開始 ／ FIT終了2023-02-01 ／ 2041-02-01
事業者合同会社こがねいろ
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