サンムーブ ／ 岐阜県 ／ 加茂郡川辺町

岐阜県加茂郡川辺町のバイオマス 4,300 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2022年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約2年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
97,590万円
参考査定レンジ 11,863万円〜15,099万円
表面利回り 418.01％ ／ 実質利回り(NOI) 401.36％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥563,513,280
− O&M・保守点検¥7,740,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥903,000
− 損害保険¥2,124,200
− 償却資産税¥1,907,235
− パワコン更新引当¥1,879,100
− 出力抑制（見込）¥7,889,186
= 推定純収益（NOI）¥541,070,559
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約81,700万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約13,623万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDO000396421
所在地岐阜県加茂郡川辺町上川辺252-1
認定出力 ／ パネル出力4,300 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量30,134,400 kWh
運転開始 ／ FIT終了2013-11-01 ／ 2028-02-01
事業者川辺バイオマス発電株式会社
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