サンムーブ ／ 石川県 ／ 七尾市

石川県七尾市の太陽光 1,990 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2016年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約12年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
43,663万円
参考査定レンジ 44,685万円〜56,871万円
表面利回り 13.7％ ／ 実質利回り(NOI) 11.08％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥69,559,258
− O&M・保守点検¥3,582,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥550,242
− 損害保険¥2,180,006
− 償却資産税¥3,860,071
− パワコン更新引当¥1,928,467
− 出力抑制（見込）¥1,182,507
= 推定純収益（NOI）¥56,275,965
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北陸エリア・出力制御 約1.7%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約83,846万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約27,572万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDA915604D17
所在地石川県七尾市小島町参16
認定出力 ／ パネル出力1,990 kW ／ 2,620.2 kW
過積載率1.32倍
売電単価24 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,634,820 kWh
運転開始 ／ FIT終了2018-05-01 ／ 2038-05-01
事業者株式会社FD
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