サンムーブ ／ 兵庫県 ／ 赤穂市

兵庫県赤穂市の太陽光 29.7 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2017年度認定 売電単価 21円/kWh 残り約12年 ★モデル県・較正中
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
493万円
参考査定レンジ 516万円〜656万円
表面利回り 13.7％ ／ 実質利回り(NOI) 10.29％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥802,893
− O&M・保守点検¥100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥6,342
− 損害保険¥21,043
− 償却資産税¥37,261
− パワコン更新引当¥18,615
− 出力抑制（見込）¥16,861
= 推定純収益（NOI）¥602,771
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 瀬戸内の高日射（NEDO日射量・上位帯）／系統 関西エリア・出力制御 約2.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 6.0％。 取得価額 約809万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約266万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。モデル県（本人所有物件の実績で較正済）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAA12686E28
所在地兵庫県赤穂市加里屋45-1
認定出力 ／ パネル出力29.7 kW ／ 30.2 kW
過積載率1.02倍
売電単価21 円/kWh（税抜）
想定年間発電量34,757 kWh
運転開始 ／ FIT終了2018-03-01 ／ 2038-01-01
事業者社会福祉法人玄武会
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