サンムーブ ／ 熊本県 ／ 熊本市中央区

熊本県熊本市の太陽光 22 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2014年度認定 売電単価 32円/kWh 残り約11年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
509万円
参考査定レンジ 590万円〜750万円
表面利回り 13.71％ ／ 実質利回り(NOI) 10.35％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥918,292
− O&M・保守点検¥100,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥6,160
− 損害保険¥18,304
− 償却資産税¥28,294
− パワコン更新引当¥16,192
− 出力抑制（見込）¥56,016
= 推定純収益（NOI）¥693,326
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 九州エリア・出力制御 約6.1%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約704万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約202万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から平地(宅地/農地)相当と推定（評価額 約2,000円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAA18231H43
所在地熊本県熊本市中央区細工町2-26 グランブルー五福
認定出力 ／ パネル出力22 kW ／ 22 kW
過積載率1.00倍
売電単価32 円/kWh（税抜）
想定年間発電量26,088 kWh
運転開始 ／ FIT終了2017-08-01 ／ 2037-07-01
事業者株式会社 鶴栄工業
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