サンムーブ ／ 長野県 ／ 松本市

長野県松本市の太陽光 700 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 40円/kWh 残り約8年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
22,308万円
参考査定レンジ 21,115万円〜26,873万円
表面利回り 17.6％ ／ 実質利回り(NOI) 15.82％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥42,229,699
− O&M・保守点検¥1,540,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥171,234
− 損害保険¥678,413
− 償却資産税¥697,732
− パワコン更新引当¥600,134
− 出力抑制（見込）¥591,216
= 推定純収益（NOI）¥37,950,970
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 中部エリア・出力制御 約1.4%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約26,093万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約4,984万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAA94101C20
所在地長野県松本市蟻ケ崎字人穴1847-4
認定出力 ／ パネル出力700 kW ／ 815.4 kW
過積載率1.17倍
売電単価40 円/kWh（税抜）
想定年間発電量959,766 kWh
運転開始 ／ FIT終了2014-12-01 ／ 2034-10-01
事業者株式会社中野セメント工業
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