サンムーブ ／ 群馬県 ／ 邑楽郡邑楽町

群馬県邑楽郡邑楽町の太陽光 49.5 kW
推定価値・利回りレポート

低圧(10-50kW) 稼働中 FIT 2016年度認定 売電単価 24円/kWh 残り約13年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,161万円
参考査定レンジ 1,198万円〜1,524万円
表面利回り 12.84％ ／ 実質利回り(NOI) 10.47％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,747,709
− O&M・保守点検¥123,750
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥11,739
− 損害保険¥46,509
− 償却資産税¥94,332
− パワコン更新引当¥41,142
− 出力抑制（見込）¥5,243
= 推定純収益（NOI）¥1,424,994
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約1,789万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約674万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDAH14914C10
所在地群馬県邑楽郡邑楽町狸塚1423-1
認定出力 ／ パネル出力49.5 kW ／ 55.9 kW
過積載率1.13倍
売電単価24 円/kWh（税抜）
想定年間発電量66,201 kWh
運転開始 ／ FIT終了2019-05-01 ／ 2039-02-01
事業者根岸 敏明
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