サンムーブ ／ 山形県 ／ 東田川郡庄内町

山形県東田川郡庄内町の陸上風力 1,990 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(500-2000kW) 稼働中 FIT 2016年度認定 売電単価 22円/kWh 残り約12年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
62,410万円
参考査定レンジ 55,855万円〜71,089万円
表面利回り 14.62％ ／ 実質利回り(NOI) 12.67％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥92,810,098
− O&M・保守点検¥3,582,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥417,900
− 損害保険¥1,655,680
− 償却資産税¥2,931,662
− パワコン更新引当¥1,464,640
− 出力抑制（見込）¥2,320,252
= 推定純収益（NOI）¥80,437,964
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約63,680万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約20,940万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD721490B06
所在地山形県東田川郡庄内町狩川字中島251
認定出力 ／ パネル出力1,990 kW ／ —
売電単価22 円/kWh（税抜）
想定年間発電量3,835,128 kWh
運転開始 ／ FIT終了2018-08-01 ／ 2038-08-01
事業者株式会社日立製作所
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