サンムーブ ／ 山形県 ／ 東田川郡庄内町

山形県東田川郡庄内町の陸上風力 7,480 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2026年度認定 売電単価 15円/kWh 残り約15年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
177,082万円
参考査定レンジ 168,594万円〜214,574万円
表面利回り 12.42％ ／ 実質利回り(NOI) 10.44％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥237,855,024
− O&M・保守点検¥13,464,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥1,570,800
− 損害保険¥3,695,120
− 償却資産税¥9,833,845
− パワコン更新引当¥3,268,760
− 出力抑制（見込）¥5,946,376
= 推定純収益（NOI）¥200,076,123
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東北エリア・出力制御 約2.5%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約142,120万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約70,242万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD721992206
所在地山形県東田川郡庄内町狩川字鶴ケ峯2-159
認定出力 ／ パネル出力7,480 kW ／ —
売電単価15 円/kWh（税抜）
想定年間発電量14,415,456 kWh
運転開始 ／ FIT終了2021-11-01 ／ 2041-10-01
事業者株式会社たちかわウインドファーム
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