サンムーブ ／ 北海道 ／ 石狩市

北海道石狩市の陸上風力 20,373 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2019年度認定 売電単価 19円/kWh 残り約18年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
670,844万円
参考査定レンジ 634,051万円〜806,975万円
表面利回り 11.39％ ／ 実質利回り(NOI) 9.57％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥820,593,473
− O&M・保守点検¥36,671,400
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥4,278,330
− 損害保険¥14,195,906
− 償却資産税¥56,782,593
− パワコン更新引当¥12,557,917
− 出力抑制（見込）¥6,564,748
= 推定純収益（NOI）¥689,542,579
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北海道エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約545,996万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約405,590万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD997386A01
所在地北海道石狩市八幡町高岡369番1
認定出力 ／ パネル出力20,373 kW ／ —
売電単価19 円/kWh（税抜）
想定年間発電量39,262,846 kWh
運転開始 ／ FIT終了2024-03-01 ／ 2044-02-01
事業者石狩グリーンエナジー株式会社
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