サンムーブ ／ 北海道 ／ 石狩市

北海道石狩市の洋上風力 99,990 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 稼働中 FIT 2018年度認定 売電単価 36円/kWh 残り約17年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
6,581,146万円
参考査定レンジ 5,657,929万円〜7,201,001万円
表面利回り 11.87％ ／ 実質利回り(NOI) 10.82％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥7,630,948,829
− O&M・保守点検¥179,982,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥20,997,900
− 損害保険¥69,673,032
− 償却資産税¥278,687,061
− パワコン更新引当¥61,633,836
− 出力抑制（見込）¥61,047,591
= 推定純収益（NOI）¥6,958,927,409
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北海道エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約2,679,732万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約1,990,622万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDU997361A01
所在地北海道石狩市新港 石狩湾新港港湾区域内「再生可能エネルギー源を利活用する区域」
認定出力 ／ パネル出力99,990 kW ／ —
売電単価36 円/kWh（税抜）
想定年間発電量192,700,728 kWh
運転開始 ／ FIT終了2024-01-01 ／ 2043-02-01
事業者合同会社グリーンパワー石狩
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