サンムーブ ／ 栃木県 ／ 河内郡上三川町

栃木県河内郡上三川町のバイオマス 315 kW
推定価値・利回りレポート

高圧(50-500kW) 稼働中 FIT 2012年度認定 売電単価 17円/kWh 残り約9年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
25,344万円
参考査定レンジ 5,990万円〜7,624万円
表面利回り 60.64％ ／ 実質利回り(NOI) 58.17％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥41,280,624
− O&M・保守点検¥693,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥66,150
− 損害保険¥262,080
− 償却資産税¥308,755
− パワコン更新引当¥231,840
− 出力抑制（見込）¥123,842
= 推定純収益（NOI）¥39,594,957
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 東京エリア・出力制御 約0.3%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約10,080万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約2,205万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDMB34659C09
所在地栃木県河内郡上三川町多功1159
認定出力 ／ パネル出力315 kW ／ —
売電単価17 円/kWh（税抜）
想定年間発電量2,207,520 kWh
運転開始 ／ FIT終了2015-02-01 ／ 2035-01-01
事業者栃木県
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