サンムーブ ／ 北海道 ／ 石狩市

北海道石狩市の陸上風力 33,600 kW
推定価値・利回りレポート

特別高圧(2MW+) 未稼働 FIT 2022年度認定 売電単価 16円/kWh 残り約20年
サンムーブ推定価値（残存FITのDCF）
1,002,368万円
参考査定レンジ 978,433万円〜1,245,279万円
表面利回り 10.25％ ／ 実質利回り(NOI) 8.82％
推定純収益の内訳（年間）
想定年間売電収入¥1,139,668,992
− O&M・保守点検¥60,480,000
− 土地賃料・固定資産税(土地)¥7,056,000
− 損害保険¥16,598,400
− 償却資産税¥50,599,568
− パワコン更新引当¥14,683,200
− 出力抑制（見込）¥9,117,352
= 推定純収益（NOI）¥981,134,472
前提（公的データ根拠・すべて開示）： 日射 全国平均日射量／系統 北海道エリア・出力制御 約0.8%/年（2024年度見通し）。季節集中: 春50%・夏10%・秋20%・冬20%／割引率 7.0％。 取得価額 約638,400万円（調達価格算定根拠の費用水準）、簿価 約361,425万円×1.4％＝償却資産税。土地は地形から推定中と推定（評価額 約1,500円/㎡）。 出典：経産省FIT認定情報・調達価格算定根拠、気象庁／NEDO日射量、配送電各社の出力抑制実績、各市町村の固定資産評価。全国既定値（県別精緻化は順次）。数値は統計的推定であり実績を保証しません。

設備情報（経産省 公表データ）

設備IDD615614A01
所在地北海道石狩市厚田区望来944-7
認定出力 ／ パネル出力33,600 kW ／ —
売電単価16 円/kWh（税抜）
想定年間発電量64,753,920 kWh
運転開始 ／ FIT終了未稼働 ／ —
事業者合同会社石狩市厚田区聚富陸上発電所
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