コラム
中古太陽光・再エネ発電所の見方と、サンムーブの機能・中立性を解説します。経産省公表データ準拠
認定年度でFIT単価はどれだけ違う？——「単価が高い旧認定」と「期間が長い新認定」を比べる
FITの調達価格（税抜）は認定年度ごとに国が定めて年々下がってきました。単価が高い古い認定と、単価は低いが残存年数が長い新しい認定、中古で見るとどちらの理論値が高くなりやすいか。資…
公開 2026-08-06
データで見る市場低圧 vs 高圧：実質利回り（NOI）はどちらが有利か——規模の経済とコスト構造の違い
中古太陽光は低圧（10〜50kW）と高圧（50kW〜2MW）で保有コストの構造が違い、表面利回りが同じでも実質利回り（NOI）は変わり得ます。O&M・保安管理・キュービクルといった…
公開 2026-08-05
データで見る市場償却資産税は何年で軽くなる？——定率法の減価残存率カーブを読む
太陽光設備の償却資産税は簿価×1.4%で、簿価は法定耐用年数17年の定率法で年々目減りします。減り方は最初の数年が最も大きく、後半は緩やかになり、下限（取得価額の5%）で下げ止まる…
公開 2026-08-04
データで見る市場パワコン更新引当：「15年目の崖」をどう織り込むか
太陽光のパワーコンディショナ（パワコン）は寿命10〜15年が目安で、FIT期間の途中で必ず更新費用が発生します。中古発電所のNOI・価値評価でこの更新引当をどう織り込むべきか、考え…
公開 2026-08-03
データで見る市場県ごとに違う「地目」構成——太陽光の土地はなぜ税負担が軽めなのか
太陽光発電所の敷地は宅地・雑種地・山林など地目によって固定資産税評価額が大きく変わります。中古太陽光の土地に山林・雑種地が多い理由と、県による地目構成の傾向、税負担への効き方を公表…
公開 2026-08-02
サンムーブの考え方山影・傾斜は発電を何%削るか——国土地理院DEMによる地形補正の仕組み
サンムーブは国土地理院の標高データ（DEM）で設備周囲の起伏を解析し、山間部の発電量を下方修正しています。起伏（relief）がどこから・どれだけ効くのか、補正モデルの仕組みと補正…
公開 2026-08-01
データで見る市場過積載1.5倍の崖はNOIでも本当か——推定純収益で見直す中古太陽光の効率分岐点
過積載率と利回りの関係を、表面利回りでなく推定純収益（NOI）ベースで再検証。サンムーブのDCFモデル（O&Mから出力抑制まで全コストを控除）で見ると、過積載1.5倍の分岐点はどう…
公開 2026-07-30
データで見る市場残り1年で価値はいくら動くか——FIT残存年数の感応度で見る中古太陽光
中古太陽光の推定価値はFITの残存年数で大きく動きます。残り1年の差が価値をいくら動かすのかをDCFの感応度として試算。残存期間が短い設備ほど「次の1年」の重みが大きく、割引率でも…
公開 2026-07-04
使い方ガイド太陽光発電所の売却相場を自分で調べる3ステップ——市区町村ページと推定価値ページの使い方
太陽光発電所の売却相場は、業者に問い合わせる前に自分で目安をつかめます。市区町村ごとの発電所一覧→個別の推定価値ページ→前提の確認、の3ステップを解説。経産省公表データに基づく全国…
公開 2026-07-03
データで見る市場出力抑制は「エリア」で桁が変わる——送配電10エリアの出力制御率マップ
中古太陽光の出力抑制は送配電エリアで大きく異なります。九州6.1%・中国5.8%・四国4.5%に対し関西2.1%・東京0.3%——同じ利回りでも手取りが変わる地域差を、サンムーブが…
公開 2026-06-28
データで見る市場出力抑制は「春」に集中する——季節で変わる中古太陽光の手取り
太陽光の出力抑制は一年で均等には起きず、電力が余る春に集中します。サンムーブは送配電エリア別の抑制率に加えて季節の偏り（春・夏・秋・冬）も推定価値に織り込みます。季節集中の理由と収…
公開 2026-06-27
データで見る市場中古太陽光のコストを公的データで——固定資産税・償却資産税の出し方
中古太陽光の保有コストの中核、固定資産税（土地）と償却資産税（設備）。サンムーブがパネル容量・所在地・取得時期といった公表データから、これらを機械的に推定する考え方を解説します。…
公開 2026-06-26
データで見る市場投資前の業者見積と現実がズレる2大要因——出力抑制と地形
中古太陽光で購入前シミュレーションと実際の発電・収入が食い違う最大要因は「出力抑制」と「地形」。サンムーブが送配電エリア別の公表データと国土地理院の標高データでこの2つを推定価値に…
公開 2026-06-26
使い方ガイド「推定価値ページ」とは——あなたの発電所にも“推定価値”がもう付いている
サンムーブは全国約39万件のFIT設備それぞれに、推定純収益(NOI)と推定価値(DCF)を表示する「推定価値ページ」を用意しています。出品されていなくても価値の目安が分かる仕組み…
公開 2026-06-21
サンムーブの考え方サンムーブが目指す7つの機能——推定価値ページから成約まで
サンムーブは「全設備の推定価値ページ＋買い入札」を起点に、集客・流動性・信用・評価・マッチング・成約・継続の7レイヤーを順に実装します。プロダクトの全体像(ロードマップ)を公開しま…
公開 2026-06-21
サンムーブの考え方収益予測は“公的データで閉じる”——日射・出力抑制・FIT単価
サンムーブの収益推定は、気象庁/NEDOの日射量、配送電会社の出力抑制実績、FIT認定単価といった公的データだけで組み立てています。第三者が検証できる透明な前提を解説します。…
公開 2026-06-21
データで見る市場表面利回りと実質利回り（NOI）の違い——コストまで引いて分かる本当の収益力
中古太陽光は表面利回りだけ見ると判断を誤ります。O&M・償却資産税・土地・保険・パワコン更新引当まで引いた純収益(NOI)と実質利回りの考え方を、サンムーブの算定方法とともに解説し…
公開 2026-06-21
データで見る市場モデル県・兵庫——なぜ最初に兵庫県で査定モデルを較正するのか
サンムーブは査定モデルを都道府県ごとに精緻化します。最初のモデル県は兵庫県。関西電力エリアで出力抑制が小さく、瀬戸内の日射が安定し、約1.4万件の設備があるため較正に適しています。…
公開 2026-06-21
使い方ガイド兵庫県の中古太陽光をサンムーブで調べる——市町別の探し方
兵庫県のFIT認定太陽光をサンムーブで探す方法。事業者名・設備ID・地図・市町での絞り込みで、約1.4万件から目的の設備にたどり着けます。推定価値ページの見方も解説します。…
公開 2026-06-21
データで見る市場中古太陽光の「本当の価値」をDCFで考える——残存FITと割引率
中古発電所の価値は、残りFIT期間に得られる純収益を現在価値に割り引いて(DCF)考えるのが基本です。残存年数と割引率が価値をどう左右するかを、サンムーブの算定とともに解説します。…
公開 2026-06-21
データで見る市場出力抑制とは——エリアで違う“売れない発電”を収益にどう織り込むか
太陽光の出力抑制(出力制御)はエリアで大きく異なり、収益に影響します。配送電会社の公表実績をもとに、サンムーブが地域差を収益推定にどう反映するかを中立的に解説します。…
公開 2026-06-21
データで見る市場太陽光の運営コストはほぼ3種類——固定資産税・償却資産税・運営費をモデル化する
中古太陽光の保有コストは、土地の固定資産税・設備の償却資産税・O&M等の運営費にほぼ集約できます。公表データと制度からコストを機械的に推定する考え方を解説します。…
公開 2026-06-21
使い方ガイド「買い入札」とは——出品ゼロの設備にも“買い気配”を出せる仕組み
サンムーブの買い入札機能を解説。売りに出ていない中古太陽光にも、買い手が希望価格(買い気配)を提示できます。所有者が売却を考えたとき、提示済みの買い入札が最初に示されます。…
公開 2026-06-21
使い方ガイドサンムーブの使い方 完全ガイド——全機能を1ページで
サンムーブの全機能（検索・地図・物件詳細・お気に入り・業者名鑑・無料査定）の使い方を1ページにまとめた完全ガイド。経産省の公表データに基づく全国約39万件の中古太陽光・再エネ設備を…
公開 2026-06-18
使い方ガイドお探しの発電所が見つからないときは——検索のコツ
サンムーブで目的の太陽光発電所が見つからないときのコツ。スペースは自動で吸収されること、漢字の異体字（髙・﨑など）、部分一致のコツ、設備IDでの確実な特定、掲載対象外のケースまで中…
公開 2026-06-18
使い方ガイドサンムーブ検索ガイド：39万件から目的の発電所を見つける4つの入口
サンムーブで中古太陽光・再エネ発電所を探す4つの方法（名前／設備ID／地図／都道府県・電源種別での絞り込み）をまとめた使い方ガイド。経産省公表データに基づく全国およそ39万件から、…
公開 2026-06-18
使い方ガイド事業者名・代表者名から太陽光発電所を探す——表記ゆれに強い名前検索
サンムーブの名前検索の使い方。事業者名・代表者名・設備IDで全国およそ39万件のFIT認定設備を検索でき、姓名の間のスペース（全角/半角/無し）は自動で吸収。関連する法人もまとめて…
公開 2026-06-18
使い方ガイド電源種別で探す——太陽光・風力・水力・バイオマス・地熱
サンムーブは太陽光だけでなく風力・水力・バイオマス・地熱のFIT認定設備も収録。電源種別での絞り込み方と、各電源の特徴を中立的に解説します。…
公開 2026-06-18
使い方ガイドスマホでサンムーブを使う——外出先で発電所を調べる
サンムーブはスマホ完全対応。外出先や現地で、地図・検索・物件詳細をスマホから使う方法を解説します。…
公開 2026-06-18
サンムーブの考え方名寄せとは——別会社が「同じグループ」と分かる仕組み
FITでは案件ごとに別のSPC（特別目的会社）を作ることが多く、公表データ上は別事業者に見えます。サンムーブが電話・住所から関連法人を名寄せする仕組み（機能）を解説します。…
公開 2026-06-18
使い方ガイドお気に入り機能で中古太陽光を比較する
気になる中古太陽光物件をお気に入り保存して、あとからまとめて比較。サンムーブのお気に入り機能の使い方と比較のコツを解説します。…
公開 2026-06-18
使い方ガイド設備ID（19桁の認定ID）とは——読み方と調べ方
FIT設備IDは19桁の事業計画認定番号。サンムーブではこの設備IDで物件を一発検索できます。設備IDの意味・確認方法・検索での使い方を解説します。…
公開 2026-06-18
使い方ガイド物件詳細ページの見方——設備IDからFIT残存年数まで
サンムーブの物件詳細ページの各項目（設備ID・出力kW・認定区分・FIT残存年数・所在地など）の意味と見方を解説。中古太陽光の物件情報を正しく読み解くためのガイドです。…
公開 2026-06-18
サンムーブの考え方サンムーブのデータの出どころ——経産省「事業計画認定情報」とは
サンムーブの収録データの一次情報＝経済産業省 資源エネルギー庁の「事業計画認定情報」について解説。誰でも確認できる公表データを探しやすく整えるのがサンムーブの役割です。…
公開 2026-06-18
使い方ガイド出力規模で絞る——低圧・高圧・特別高圧の違いと探し方
中古太陽光の出力区分（低圧10〜50kW・高圧・特別高圧）の違いと、サンムーブでの絞り込み方を解説。規模から物件を探したい人向けのガイドです。…
公開 2026-06-18
使い方ガイド業者名鑑の使い方——実績データで分譲業者を見る
サンムーブの業者名鑑（通信簿）の使い方。分譲業者を実績データ（取扱件数・出力・展開エリア）で中立的に確認する手順を解説します。新規参入者の業者評価に。…
公開 2026-06-18
サンムーブの考え方個人オーナーの住所・電話は出しません——サンムーブの情報保護方針
サンムーブは個人名義の発電事業者について、住所を市区町村まで・電話番号を非表示にしています。国の公表ファイルの線引きに合わせた情報保護方針と、非表示申請・同意開示の仕組みを説明しま…
公開 2026-06-17
データで見る市場中古太陽光の県別 利回り・相場マップ——なぜ西日本は高く、北日本は低いのか
中古太陽光の表面利回りは都道府県で大きく違います。福岡・大阪・沖縄が高く、青森・秋田・北海道が低い——その理由（日射量）と県別の相場の目安を、経産省データ39万件から中立的に解説し…
公開 2026-06-17
データで見る市場過積載は何倍が「得」か——39万件で見た利回りの分岐点
太陽光の過積載（パネル/パワコン比）は何倍までが得か。サンムーブの39万件データでは過積載1.5倍を超えると表面利回りが急落します。その理由と、中古を買うときの見極め方を解説します…
公開 2026-06-17
サンムーブの考え方サンムーブが「中立」を貫く3つの理由
中古太陽光の情報サイトは仲介業者の自社在庫に偏りがち。サンムーブは経産省の公表データを全量収録し、売買の当事者にならず、個人情報を守る——中立な市場インフラである理由を説明します。…
公開 2026-06-17
使い方ガイド地図から探す——航空写真で中古太陽光を「面」で見る
サンムーブの地図機能の使い方。航空写真の上に全国の発電所をマッピングし、投資が集中するエリア、保守を一緒にできる“ご近所発電所”、現地確認までを「面」で把握できます。…
公開 2026-06-17
使い方ガイドあなたの発電所は、もう載っている——登録不要で資産価値を調べる方法
サンムーブは経産省の公表データに基づき全国39万のFIT認定設備を収録。事業者名や設備IDで検索するだけで、査定額・表面利回り・FIT残存年数・想定年間売電が無料・登録不要で分かり…
公開 2026-06-17
サンムーブの考え方業者の「通信簿」——分譲業者552社をデータで格付けする仕組み
サンムーブの業者グレード（通信簿）の算定方法。経産省の公表データを名寄せし、分譲業者552社を実績ベースで機械的にグレード評価。新規参入者が業者を中立的に見極めるための仕組みを公開…
公開 2026-06-17
サンムーブの考え方査定額はどうやって出している？——収益予測の計算方法を全部公開します
サンムーブの中古太陽光査定の計算方法を全公開。県別日射係数・FIT単価・ピークカット補正・劣化・DCF（割引率4.5%/OPEX12%）まで、値付けの根拠を隠さず説明します。…
公開 2026-06-17